مقاوم سازی ساختمان قدیمی و بنایی

یکی از معضلاتی که در مقوله ساخت وساز وجود دارد، مقاوم سازی و بازسازی خانه‌هایی است که از دوران ساخت آنها چندین دهه می‌گذرد و دیگر با ضوابط ساخت‌وساز امروز همخوانی ندارند. در بعضی موارد به خاطر گذر زمان آسیب‌هایی به این سازه‌‎ها وارد می‌آید، برای مثال ممکن است به خاطر بارگذاری بیش از حد در طول زمان دچار ترک خوردگی‌هایی در سطح دیوار و یا سقف شود.

در کشور ایران بناهای قدیمی که با مصالح بنایی ساخته می‌شدند معمولا از جنس آجر فشاری به همراه ملات کاه و گل و ساروج بود و در بعضی موارد از تیرآهن نیز استفاده می‌شد. کم کم با رایج شدن تیرآهن، برای ساخت اسکلت ساختمان از مقاطع تیرآهن IPE استفاده شد.

این ساختمانها به خاطر اینکه از تیرآهن هستند در معرض خطر خوردگی قرار دارند. و باید اقدامات لازم برای مقاوم سازی آنها صورت گیرد. همچنین برای اینکه ساختمان مصالح بنایی در برابر زلزله مقاومت کافی بدست آورد می‌بایست از روش های مختلف مقاوم سازی ساختمان قدیمی که توسط شرکت های مقاوم سازی مانند شرکت سازین ارائه می‌شود، بهره جست.

راهکارهای مقاوم سازی ساختمان قدیمی:

در ادامه به چندین راهکار مقاوم سازی ساختمان قدیمی و بنایی می پردازیم.

مقاوم سازی ساختمان قدیمی و مصالح بنایی با کلاف عرضی و قائم

یکی از روش های مقاوم سازی ساختمان مصالح بنایی کلاف بندی ساختمان است؛ در این روش به کمک عضو بتنی مسلح که تمام ساختمان را محصور می‌کند و البته ابعاد مقطع آن از تیرهای اصلی ساختمان بتنی کوچکتر است برای مهار ساختمان استفاده می‌شود. بدین ترتیب ساختمان دارای اسکلتی می‌شود که عملکرد آن را هنگام وارد آمدن نیروهایی مثل زلزله و یا نیروهای جانبی دیگر بهبود می‌بخشد.

مقاوم سازی ساختمان قدیمی به روش کاشت میلگرد بستر

در این روش می‌توان از کاشت میلگردها داخل استراکچر دیوار برای تامین عملکرد بهتر دیوار در هنگام وارد آمدن تنش‌های بحرانی مانند زلزله استفاده کرد. در رابطه با دیوارهای بلوک سفالی و سیمانی می‌توان از کاشت میلگرد بستر داخل دیوار بهره جست. این میلگردها که ممکن است از جنس فولادی و یا کامپوزیت الیاف شیشه یا کربن باشند داخل ضخامت دیوار روی هر رگ از دیوار که چیده می‌شود. البته ممکن است لازم نباشد روی تمام رگ‌های دیوار میلگرد بستر قرار داده شود. این میلگردها مقاومت کششی دیوار را در برابر نیروهای مخربی مثل زلزله تامین می‌کنند.

مقاوم سازی ساختمان بنایی به روش FRCM

روش مقاوم سازی FRCM یکی از دیگر از روش های مقاوم سازی ساختمان قدیمی و بنایی می باشد. در این روش مش فایبرگلاس با استفاده از پلاستر های ویژه بر روی بنا اجرا شده و در نتیجه ظرفیت باربری ساختمان افزایش پیدا می کند.

مقاوم سازی ساختمان قدیمی به روش اتصال میلگرد به صورت ضربدری

به منظور مقاوم سازی سقف‌های طاق ضربی که ممکن است خطرآفرین باشد و منجر به سقوط مصالح شود می‌توان از اتصال میلگرد به صورت ضربدری زیر سقف استفاده کرد. این میلگردها یا تسمه‌ها باید فولادی باشند و به تیرآهن کناری خود با رعایت ملزومات مبحث ده جوش ‌شوند. طبق ضوابط تيرآهن انتهايی سقف بايد در چشمه های 1 متري ، حداقل به صورت يك چشمه در ميان، با تسمه يا ميلگرد به شكل ضربدری به تيرآهن كناری خود مهار شود.

مقاوم سازی به روش نصب الیاف FRP

روش نصب الیاف FRP یکی از بهترین و مناسب‌ترین راهکارها برای مقاوم سازی است. در این روش ابتدا ناحیه‌ای که دچار آسیب شده شناسایی می‌شود و ورق و الیاف کربن به صورت نواری و یا ورق منقطع روی محل قرار داده می‌شود و به منظور چسباندن آن از چسب و رزین اپوکسی مخصوص سطوح بهره گرفته می‌شود.

ترمیم نقاط آسیب دیده با ملات

در بعضی موارد که شاهد ترک خوردگی در سطح دیوار یا سقف هستیم می‌توان از ملات‌های مخصوص ترمیم بتن استفاده کرد، این ملات‌ها خواص مختلفی دارند، بعضی از این ملات‌ها با قابلیت ترمیم بالا هستند، به این معنا که به راحتی شکل می‌گیرند و قابلیت پرداخت بالایی دارند، بعضی دیگر از این ملات‌ها دو جزئی هستند و برای اینکه مقاومت کافی را تامین کنند باید با جز دیگر مخلوط شوند.