تهران، خیابان وزرا، کوچه 6، پلاک 14 02188655774 09381061139

هر آنچه در ارتباط با ترمیم و بازسازی ویلای قدیمی باید بدانید

سازین  »  مقالات  »  هر آنچه در ارتباط با ترمیم و بازسازی ویلای قدیمی باید بدانید
بازسازی ویلا-سازین

برای بازسازی ویلای قدیمی نیاز به توجه به نکاتی مثل میزان هزینه، مدت زمان مورد نیاز برای ترمیم و بازسازی ویلا و آگاهی از نقشۀ تغییرات دارید. بازسازی ویلا قدیمی می‌تواند طیف گسترده‌ای از تغییرات را بسته به خواست و سلیقۀ شما در بر بگیرد. ‌برای بازسازی ویلای قدیمی خود نیاز دارید که حتماً از مشورت با متخصصان امر استفاده کنید. شرکت بازسازی ساختمان سازین، در اجرای خدمات بازسازی و طراحی داخلی و دکوراسیون راهنمای شما خواهد بود.

راهنمای جامع بازسازی ویلای قدیمی

بازسازی ویلای قدیمی به ما کمک می‌کند با صرف هزینۀ  کم ویلایی نو و زیبا داشته باشیم. برای اینکه مدت زمان بیشتری بتوانیم از ویلا استفاده کنیم، مثل هر وسیله یا مکان دیگری نیاز به بروزرسانی دارد. بازسازی از جمله کارهایی که دیر یا زود برای زیباسازی و نوسازی ویلا لازم است انجام دهیم. در مقالۀ پیش‌رو به بررسی اطلاعات مورد نیاز برای بازسازی خانه‌های ویلایی می‌پردازیم.

بازسازی ویلا-سازین

زمان بازسازی ویلای قدیمی

زمانی ‌که سن ویلا بالا می‌رود ما نیاز داریم که آن را بازسازی کنیم. البته بازسازی فقط در زمان فرسودگی مصالح و قدیمی شدن ویلا نیست. بلکه زمانی که ویلا به نیازهای ما پاسخگو نباشد و نیازهای جدیدی برای ما ایجاد شده باشد، می‌توانیم به بازسازی آن بپردازیم.

بازسازی ویلا-سازین

بخش‌های نیازمند بازسازی در ویلای فرسوده

بازسازی ویلای قدیمی و فرسوده طیف گسترده‌ای از تغییرات را می‌تواند بسته به نیاز شما شامل شود. می‌تواند شامل لوله کشی ساختمان و یا نوسازی باغ و یا احداث استخر شود. چیزی که مشخص کنندۀ محدودۀ آن می‌تواند باشد، میزان فرسودگی آن و یا نیاز ما به ایجاد فضاهای جدید در ویلا است. گاهی ممکن است با یک رنگ‌آمیزی کار ترمیم و بازسازی ویلای فرسوده تمام شود. گاهی هم ممکن است ما نیاز به ساخت طبقه‌ای جدید داشته باشیم و یا بخواهیم استخری برای ویلا خود بسازیم.

پیشنهاد برای مطالعه


شش ایده زیبا و جذاب برای دکوراسیون داخلی ویلا

فرق بین بازسازی ویلا قدیمی یا خرید ویلای نوساز در چیست؟

رها کردن ویلایی که در آن خاطرات تلخ و شیرین ما در کنار خانواده و دوستانمان شکل گرفته است برای هر کسی سخت و دشوار است. از طرفی نوسازی ویلا حدود یک سوم خرید ویلای نوساز برای شما هزینه دارد. پس بهتر است بجای هزینه برای ویلای جدید، ویلا خود را به شکلی که مایل هستید نوسازی کنید.

بازسازی ویلا-سازین

نکاتی مورد نیاز شما برای بازسازی باغ ویلا

در اینجا به نکاتی که نیاز هست شما موقع بازسازی باغ ویلای خود در نظر بگیرید می‌پردازیم. این نکات به شما کمک می‌کند تا تجربۀ بهتری هنگام بازسازی باغ ویلای خود داشته باشید و با در نظر گرفتن همۀ نکات برای بازسازی ویلایتان با آسودگی خاطر اقدام کنید. شما می‌توانید با توجه به نکات گفته شده در این مقاله به راحتی ویلای خود را با صرف هزینۀ کمتر و وقت کمتر به زیباترین شکل نوسازی کنید. برای اینکه نتیجه بهتری از بازسازی باغ ویلای خود بگیرید ضروری است که به این سه نکته به خوبی دقت کنید و با توجه به آنها اقدام به نوسازی و زیباسازی ویلای خود کنید.

  1. میزان هزینۀ مورد نیاز برای بازسازی ویلای قدیمی

به‌خاطر گسترده بودن میزان تغییرات، میزان هزینه‌ها هم خیلی متغیر است. در نتیجه شما با هر میزان هزینه‌ای که دارید می‌توانید ویلای خود را بازسازی کنید و دکوراسیون ویلا یا انواع سازه های مسکونی را با اندک هزینه‌ای زیباتر کنید. تغییرات می‌تواند صرفاً در حد رنگ‌آمیزی ویلا شما باشد که کمترین هزینه را برای شما دارد. یا می‌تواند هزینۀ ساخت یک روف گاردن جدید یا نوسازی باغ شما باشد و یا افزودن طبقه‌ای به طبقات ویلایتان که هزینۀ بیشتری را برای شما دارد.

پیشنهاد برای مطالعه


چه عواملی بر هزینه بازسازی ویلا تأثیر می گذارد؟

بازسازی ویلا-سازین

  1. مدیریت زمان بازسازی ویلای فرسوده

برای رسیدن به حداقل زمان برای بازسازی نیاز به مدیریت زمان دارید. زمان بازسازی با توجه به میزان تغییرات مد نظر شما متفاوت است. برای اطلاع بیشتر شما براساس همین میزان تغییرات می‌توان آن را در سه دسته تقسیم‌بندی کرد.

دسته اول: ساده‌ترین حالت بازسازی، نوسازی از طریق رنگ‌آمیزی، تعویض کمد و کابینت، تغییر پوشش کف و سقف و دیگر تغییرات این‌چنینی برای ویلای شماست. این تغییرات حدود سه هفته تا شش هفته زمان می‌برد.

دسته دوم: علاوه بر تغییرات گفته شده، ممکن است شما بخواهید تغییرات اساسی از قبیل تعویض و نو کردن لوله‌ها و تغییر در تاسیسات مکانیکی و الکتریکی را در ویلای خود بدهید. در این بازسازی می‌توانید سیستم‌های روشنایی و نورپردازی را هم بازسازی کنید. این نوع بازسازی همراه با طراحی معماری و اجرای آن حدود دو تا سه ماه زمان نیاز دارد.

دستۀ سوم: اگر شما مایل باشید یک بازسازی کامل برای ویلای خود انجام دهید. این بازسازی حدود سه تا نه ماه بسته به گسترده بودن تغییرات زمان می‌برد. این تغییرات می‌تواند شامل ساخت یک طبقۀ جدید، یا اضافه کردن روف گاردن، یا استخر و یا اتاق جدیدی به ویلای شما باشد. این میزان تغییرات به نوعی نوسازی کامل ویلا شماست.

بازسازی ویلا-سازین

  1. آگاهی از نقشۀ طراحی داخلی برای بازسازی ویلای قدیمی

برای بازسازی عالی ویلای خود شما نیاز دارید ابتدا نقشه‌ای از نحوۀ بازسازی ویلای فرسوده که توسط متخصصان معماری طراحی شده را ببینید. در این نقشه لازم است ویژگی‌هایی را در نظر بگیرید تا مطمئن شوید که ویلای شما به بهترین شکل بازسازی می‌شود. آن ویژگی‌ها شامل عدم تداخل فضایی، فراهم شدن مسیر رفت و آمد مناسب برای دسترسی به همۀ فضاها، عدم وجود دید مزاحم به فضاهای خصوصی، طراحی دقیق فضاهای جدید را مد نظر قرار دهید.

برای رهایی از دوباره کاری و اتلاف انرژی خود و عدم صرف هزینۀ مجدد بایستی دربارۀ هر سه مورد با مشاوران و متخصصان امر مشورت کنید و مشاورۀ تخصصی بگیرید و به برنامه زمانی دقیق و هزینۀ دقیقی از مصالح و هزینۀ پروژه برسید. در نهایت با نظارت دقیق آنها و استفاده از تخصصشان اقدام به بازسازی ویلای قدیمی خود کنید.

بازسازی ویلا-سازین

مهم‌ترین بخش‌ها برای بازسازی ویلای قدیمی چیست؟

برای نوسازی ویلای خود می‌توانید بخش‌های زیر را در نظر بگیرید.

  1. بازسازی سالن

برای بازسازی سالن اگر نیاز به تعویض لوله کشی نیست می‌توانید صرفاً با استفاده از رنگ‌آمیزی سالن خود را زیباتر کنید. همچنین می‌توانید با صرف هزینۀ بیشتر و استفاده از سنگ و یا مصالح دیگر جلوه‌ای متفاوت به سالن ویلای خود بدهید.

بازسازی ویلا-سازین

  1. بازسازی سقف ویلا

یکی از قسمت‌های مهمی که بسیار جلوۀ زیبایی به ویلای شما می‌بخشد بازسازی سقف است. برای همین معمولاً بازسازی این قسمت مدنظر خیلی از افراد قرار می‌گیرد. این کار را بهتر است با توجه به مشورت متخصصان و نوع مصالح و رنگی که برای بازسازی ویلای قدیمی خود استفاده می‌کنید، انجام دهید. برای بازسازی آن می‌توانید از سقف کاذب استفاده کنید. سقف کاذب به دلیل طرح‌های گوناگونی که دارد و پایین بودن قیمت آن طرفداران بسیاری دارد. همچنین می‌توانید برای ایجاد تغییر در سقف و زیبا سازی آن از کناف و یا گچ استفاده کنید.

  1.   بازسازی آشپزخانه

اگر می‌خواهید در بازسازی ویلا، آن را به سبک مدرن طراحی کنید حتماٌ نیاز به بازسازی آشپزخانه هم دارید. چون این بخش از ویلا، قسمتی بسیار مهم در ویلای شماست، برای آن بهترین مصالح را در نظر بگیرید. چون به دلیل پخت و پز و رطوبت بالای آن وسایل و مصالح موجود در آن آسیب می‌بیند. در طراحی آشپزخانه لازم است به جنس کابینت‌ها و نحوۀ چینش وسایل و کابینت‌ها دقت کنید. همچنین از طراحی سقف و کف آشپزخانه با توجه به کاربری آن غافل نشوید.

پیشنهاد برای مطالعه


تغییر دکوراسیون و چیدمان خانه های لاکچری و لوکس با ایده های خلاق و مدرن

  1.   سرویس بهداشتی و حمام

این قسمت معمولاً از جمله بخش‌هایی است که در بازسازی حمام و سرویس بهداشتی به فراموشی سپرده می‌شود. برای بازسازی این قسمت بهتر است از سنگ‌های تیره و کدر استفاده کنید. موقع بازسازی این بخش بسیار مراقب باشید که به لوله‌های آن آسیبی نرسد. اگر آسیبی به لوله‌ها وارد شود بعد بازسازی ممکن است نشتی داشته باشد و شما را مجبور به بازسازی مجدد آن قسمت کند.

  1.    بازسازی باغ ویلا

در طراحی باغ ویلا کیفیت فضای باغ اهمیت بسیاری دارد. برای این منظور در طراحی آن به کیفیت دسترسی‌ها، لبه‌ها و کناره‌های باغچه‌ها توجه کنید. به نورپردازی و رنگ در باغتان توجهی ویژه کنید. نباید از رنگ‌های متنوع استفاده کنید. چون باعث شلوغ به نظر آمدن طراحی می‌شود. نورپردازی صحیح باغ ویلا به گرم‌تر و لوکس‌تر به نظر آمدن باغ ویلایتان کمک بسیاری می‌کند. همچنین برای پیدا کردن مسیرها و استخر باغتان می‌توانید از نورپردازی استفاده کنید.

بازسازی ویلا-سازین

نکات مهم برای اجرای بازسازی و طراحی باغ ویلا

برای اینکه به این زیبایی‌ها دست پیدا کنید و از آن لذت ببرید، لازم است به نکات زیر بسیار توجه کنید.

  1.   تعمیر و تعویض لوله‌های آب و فاضلاب

ضروری است در زمان بازسازی باغ ویلا به این نکته توجه کنید که حتماً لوله‌ها و اتصالات را بررسی کنید و از پوسیده نبودن آنها به طور دقیق مطلع شوید. اگر آنها پوسیده بودند، مطابق متریال‌های به‌روز آنها را تعمیر و یا تعویض کنید. اگر این کار را نکنید کل هزینه‌ای که صرف بازسازی و طراحی دکوراسیون می‌کنید از دست می‌رود و خسارات بسیاری به شما وارد می‌شود.

  1. تعویض سیم‌کشی برق با توجه به نقشۀ جدید

در صورتی که تغییراتی در تعداد اتاق‌ها یا طبقات می‌دهید و یا می‌خواهید نورپردازی متفاوتی برای ویلای خود پیاده سازی کنید و یا بخش‌های جدیدی مثل روف گاردن را می‌خواهید به ویلای خود بیافزایید، لازم است سیم‌کشی جدیدی متناسب با پلان جدید برای ویلای خود داشته باشید.

پیشنهاد برای مطالعه


آیا در پروژه بازسازی به سیم‌کشی مجدد ساختمان نیاز دارید؟

  1.   بررسی سیستم گرمایشی یا سرمایشی فضا

در زمان بازسازی مهم است که سیستم گرمایشی و سرمایشی مناسبی برای ویلای خود انتخاب کنید. جانمایی مناسب این سیستم نیز در بازسازی باغ ویلا فرسوده لازم است در نظر گرفته شود.

  1.  تعویض پنجره‌ها و درب‌های ویلا

تعویض آنها علاوه بر زیباتر کردن ویلای شما، می‌تواند باعث سیو کردن انرژی شود و عایقی بسیار عالی برای صدا و آلودگی باشد.

کلام آخر

بهتر است برای بازسازی  ویلا از مشاورین و متخصصان این حوزه مشورت و کمک بگیرید. آنها به شما بهترین پیشنهادها را برای بازسازی ویلایتان مطابق با نیاز شما و هزینه‌ای که می‌خواهید صرف آن بکنید، می‌دهند. در نهایت با تجربه‌ای که در اجرا دارند ویلای شما را به زیباترین شکل ممکن بازسازی می‌کنند.

5/5 - (2 امتیاز)

این مقاله به کوشش کارشناسان بازسازی ساختمان و طراحی دکوراسیون داخلی سازین تولید شده است. مجله سازین را دنبال کنید تا دانش خود را حوزه بازسازی ساختمان و دکوراسیون داخلی ارتقا دهید.

نظر خود را درج کنید..

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *