تهران، خیابان وزرا، کوچه 6، پلاک 14 02188655774 09381061139

بازسازی خانه قدیمی از صفر تا صد

سازین  »  مقالات  »  بازسازی خانه قدیمی از صفر تا صد

بازسازی خانه قدیمی از صفر تا صد

بازسازی خانه قدیمی-سازین

بازسازی خانه‌ قدیمی از سوژه‌های اصلی علاقه مندان حوزه معماری و دکوراسیون داخلی هستند. در صورتی که از نظر بودجه بندی و سرمایه اولیه نگرانی وجود نداشته باشد می‌توان از روش‌ها، مصالح و طرح‌های نوین برای بازسازی خانه قدیمی استفاده کرد. اما در صورتی که محدودیت در بودجه وجود داشته باشد می‌بایست از طرح‌های خلاقانه و ابتکار عمل در بازسازی بهره گرفت. مسئله مهم دیگری که باید مدنظر قرار گیرد درباره کارفرما و صاحب خانه است؛ نظر و ایده صاحب کار و کارفرما حتما باید در کار گنجانده شود؛ برای مثال اگر نظر کارفرما بر این است که سبک سنتی کار به همان شکل حفظ شود، مجری باید ایده اصلی کار را بر این مبنا قرار دهد و در تمام مراحل کار و در هر بخش از بازسازی این ایده را سنگ بنای کار قرار دهد. اگردنبال دکوراسیونی ایده آل و یا بازسازی حرفه ای خانه قدیمی خود هستید شرکت بازسازی ساختمان سازین، با ارائه طرح ها اقتصادی و متنوع همراه شما خواهد بود.

انواع بازسازی

در بعضی موارد پس از بازسازی، کاربری ملک مورد نظر نیز تغییر پیدا می‌کند؛ برای مثال تغییر کاربری یا بازسازی ساختمان مسکونی به ساختمان اداری و یا تغییر کاربری از ساختمان مسکونی به تجاری.

بازسازی خانه قدیمی-سازین

حذف و اضافه کردن دیوار

در بعضی موارد برای بازسازی  با تغییرات عمده‌ای در ملک مذکور روبه رو هستیم برای مثال ممکن است کارفرما از ما بخواهد که دیوارهای تیغه بندی و باربر را در بعضی از  بخش‌ها حذف کرده و به جای آن از پارتیشن و تیغه بندی های موقت استفاده کنیم و یا بالعکس در بعضی موارد باید دیوار و تیغه بندی جدید اضافه کنیم تا فضای اتاق‌ها از یکدیگر جدا شود. بدین منظور باید ابتدا نیروی کار لازم برای تخریب، بنایی و گچکاری را فراهم کنیم و سپس شروع به کار نماییم: در مورد حذف دیوارهای باربر باید کاملا دقت شود که از جک و حائل استفاده گردد چون دیوارهای باربر علاوه بر وزن خود وزن بار طبقه بالای خود را نیز تحمل می‌کنند، و در صورت تخریب ممکن است به ملک مورد نظر آسیب وارد شود.

پیشنهاد برای مطالعه


بازسازی ساختمان با نوسازی ساختمان چه تفاوتی دارد؟

تخریب کف

با ورود مصالح و طرح‌های نوین برای ساخت‌وساز و بازسازی خانه‌ها، شرایط برای ایجاد تغییراتی در ساختار خانه‌های قدیمی حس می‌شود؛ برای مثال با ارائه کفپوش‌های جدید مانند سرامیک‌های پرسلان و کف بتنی امکان بازسازی خانه‌ قدیمی بوجود می‌آید. برای این که کف را عوض کنیم ابتدا باید کف قبلی را تا رسیدن به لایه استراکچر حذف کنیم وسپس در صورت نیاز، بتن ریزی مجدد انجام می‌دهیم و سپس روی بتن جدید ملات ماسه سیمان کشیده و کف جدید را قرار می‌دهیم.

بازسازی خانه قدیمی-سازین

تغییر نمای ساختمان

امروزه تنوع بسیار زیادی در طرح نمای ساختمان‌ها ارائه گردیده است: برای مثال نمای رومی، نمای چوبی، نمای بتن GFRC، نمای شیشه‌ای، نمای سیمانی و …

در مورد اجرای نما باید دقت شود که پوشش نمای ساختمان علاوه بر این که زیبایی و جلوه بصری با ساختمان می‌بخشد نقش پوشش محافظ را نیز برای ساختمان بازی می‌کند، بدین منظور باید از نمایی استفاده شود که در برابر عوامل خورنده شیمیایی مانند سولفات‌ها و کربنات‌ها مقاوم باشد.

برای حذف نمای قبلی باید مقدمات کار فراهم گردد، همچنین ایمنی افراد هنگام تخریب نما از اهمیت ویژه ای برخوردار است، نصب داربست برای ایمنی کارگران و رفت‌وآمد راحت تر آن‌ها در ارتفاع و نصب توری حفاظ به منظور جلوگیری از سقوط وسایل و مصالح ضروری است.

پیشنهاد برای مطالعه


چطور خانه های قدیمی با بودجه کم بازسازی کنیم؟

بازسازی خانه قدیمی-سازین

تعویض در و پنجره و بازشوها

یکی دیگر از مواردی که در بازسازی خانه‌ قدیمی بسیار مورد توجه قرار می‌گیرد و در جلوه‌ی بصری ساختمان بسیار تاثیر گذار است در و پنجره و بازشوها است. معمولا در املاک و خانه‌های قدیمی از پنجره‌های قدی و سرتاسری استفاده می‌شده اما امروزه از انواع پنجره‌های دوجداره با ابعاد مختلف بهره گرفته می‌شود، همچنین انواع درب‌های ضد سرقت با طرح‌های مختلف و با مصالح مختلف در بازار موجود است که جایگزین مناسبی برای درب‌های آهنی قدیمی می‌باشد.

بازسازی آشپزخانه در بازسازی خانه قدیمی

یکی از موارد مهمی که در بازسازی یک ملک مورد توجه قرار می‌گیرد، بازسازی آشپزخانه است؛ کف آشپزخانه به خاطر اینکه محل کف شور است باید با دقت تعمیر و بازسازی شود چون شیب لازم برای عبور آب باید تامین شود و بعلاوه باید دقت شود به لوله کشی کف آسیبی وارد نشود. مورد دیگری که در بازسازی آشپزخانه باید مورد توجه قرار گیرد افرادی هستند که از فضای آشپزخانه استفاده می‌کنند، در مورد ملک اداری یا تجاری شاید طراحی دکوراسیون داخل آشپزخانه زیاد مورد توجه قرار نگیرد اما در مورد یک بنای مسکونی که معمولا خانم‌های خانه‌دار افراد استفاده کننده از این فضا هستند دکوراسیون این فضا باید باب طبع آنها باشد. در مورد کابینت‌های آشپزخانه می‌توان از طرح‌های جدید استفاده کرد و تمام کابینت آشپزخانه را تعویض کرد ولی در صورتی که تامین بودجه و مسائل مالی مهم باشد می‌توان از نقاشی کابینت‌ها استفاده کرد تا در بودجه صرفه جویی شود و در عین حال زیبایی کار نیز حفظ شود. برای دیوار نیز می‌توان از کاشی و سرامیک با طرحهای مناسب آشپزخانه بهره گرفت.

بازسازی خانه قدیمی-سازین

پیشنهاد برای مطالعه


چگونه با کم ترین هزینه دکوراسیون داخلی آشپزخانه را تغییر دهیم؟

بازسازی اتاق خواب در بازسازی خانه قدیمی

امروزه القای هدف و تامین کاربری فضاهای مختلف در ساختمان اهمیت ویژه‌ای پیدا کرده، در مورد اتاق خواب‌ها کاربری اصلی، القای فضای آرامش و امنیت برای استراحت فکری و جسمی افراد است. بدین منظور باید هنر دکوراسیون داخلی به بهترین شکل تجلی پیدا کند تا بیشترین کاربری را عرضه کند. در مورد اتاق خواب کودکان و خردسالان می‌توانیم از تنوع رنگ بندی بیشتری استفاده کنیم و همچنین از المان‌های فانتزی که مناسب احوالات کودکان و خردسالان است بهره بگیریم.

بازسازی خانه قدیمی-سازین

پیشنهاد برای مطالعه


بازسازی اتاق خواب و 12 ایده بسیار عالی و جذاب برای آن

بازسازی اتاق پذیرایی و نشیمن

اتاق هال و نشیمن بیشترین جلوه‌ی بصری را در دید افراد استفاده کننده از فضا دارد، چون بیشتر افراد معمولا بیشتر زمان خود را در اتاق پذیرایی و نشیمن می‌گذرانند، یکی از مواردی که در دکوراسیون اتاق پذیرایی و نشیمن تاثیر عمده ای دارد نورپردازی است استفاده از نور طبیعی و یا نور مصنوعی صرف شاید برای اتاق پذیرایی و نشیمن کافی نباشد و استفاده از نور تلفیقی برای فضای نشیمن گزینه خوبی است. استفاده از نور مخفی در سقف نیز می‌تواند موثر باشد.

بازسازی خانه قدیمی-سازین

پیشنهاد برای مطالعه


چطور دکوراسیون اتاق پذیرایی و نشیمن را با کمترین هزینه تغییر دهیم؟

هزینه تمام شده بازسازی خانه قدیمی

از آنجا که بازسازی ساختمان و تغییر دکوراسیون داخلی خانه یک کار نوآورانه و بر پایه ایده ها است با کمی ابتکار عمل و خلاقیت می‌توان هم زیبایی و جلوه‌ی بصری کار را تامین کرد و هم در هزینه‌های تمام شده صرفه جویی به عمل‌ آورد. معمولا برای بازسازی ساختمان باید هزینه‌های لازم برای تامین نیروی انسانی، عملیات تخریب، طرح‌ها، ایده‌ها و مصالح جدید، نصب تاسیسات و پرداخت نهایی باید گنجاده شود.

 

نظر خود را درج کنید..

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

02188655774
پیام در واتس آپ