بازسازی خانه قدیمی، عملیاتی تخصصی با مجموعه‌ایی از ایده‌های مختلف با هزینه‌های متفاوت است که می‌تواند حال و هوای جدیدی را به فضاهای قدیمی ببخشد. بازسازی یک خانه قدیمی، می‌تواند ایده‌ای از ترکیب منحصر به فرد فضاهایی با معماری قدیمی جذاب و امکانات مدرن را ارائه دهد. در هر حال، عوامل متعددی بر هزینه بازسازی چنین خانه‌هایی تأثیر می‌گذارد. با برآورد هزینه‌ها و استفاده از ایده‌های مهندسی شده، می‌توانید تغییرات مورد علاقه خود را در کنار کنترل هزینه‌ها، ایجاد کنید. در اینجا، انواع عوامل موثر بر هزینه‌های بازسازی را مورد بحث و بررسی قرار داده‌ایم. این مقاله، به عنوان راهنمای بازسازی ساختمان‌های قدیمی، اطلاعات مفیدی را در بر میگیرد. پس، پیشنهاد میشود تا انتها مقاله، با ما همراه شوید.
عوامل موثر بر هزینه بازسازی خانه کلنگی
عوامل متعددی بر هزینه بازسازی خانه قدیمی‌تاثیر می‌گذارد که برخی از آن عبارتند از :
- ابعاد و مساحت بازسازی خانه : ابعاد خانه و محدوده پروژه بازسازی، عامل اصلی در تعیین هزینه‌های احتمالی می‌باشد. خانه‌های بزرگتر یا بازسازی‌های گسترده‌تر، طبیعتاً هزینه بیشتری خواهند داشت.
- سن و وضعیت فعلی خانه : خانه‌های قدیمی، ممکن است به بازسازی‌های گسترده‌تری نیاز داشته باشند؛ به خصوص اگر به خوبی نگهداری نشده باشند. این بازسازی‌ها، می‌تواند شامل تعمیرات ساختاری، ارتقاء سیستم‌های الکتریکی، تعویض لوله کشی و حتی در برخی موارد، حذف مواد خطرناک مانند رنگ سرب یا آزبست باشد.
- کیفیت مواد : کیفیت و نوع متريال مورد استفاده در بازسازی، می‌تواند به طور قابل توجهی بر هزینه‌های احتمالی تأثیر بگذارد. بدیهی است متريال‌های برند و شناخته شده در بازار، گران قیمت‌تر خواهند بود؛ اما ممکن است دوام بیشتری داشته باشند و در نهایت ارزش بیشتری به خانه بی‌افزایند.
- هزینه‌های نیروی کار : هزینه نیروی کار بسته به منطقه و محل زندگی، پیچیدگی عملیات بازسازی و بکارگیری افراد عمومی یا متخصص در‌این زمینه، می‌تواند بسیار متفاوت باشد.
- مسائل پیش بینی نشده : در حین عملیات بازسازی، ممکن است مسائل پیش بینی نشده‌ای به وقوع بپیوندد که می‌تواند سبب افزایش هزینه‌ها شود. این مرحله، می‌تواند شامل کشف مشکلات سازه‌ای یا نیاز به رعایت استانداردهای لازم امروزی در بازسازی باشد. با برنامه ریزی مناسب برای بازسازی ساختمان، می‌توان این عمل را تا حد قابل توجهی، کنترل نمود. مقاله جامع و کاربردی ” 11 عامل موثر در برنامه ریزی بازسازی ساختمان ” می‌تواند شما را برای یک بازسازی هدفمند، یاری نماید.
- سفارشات در طراحی : ترجیحات طراحی شخصی نیز می‌تواند بر هزینه‌های نهایی تأثیر بگذارد. طرح‌های معماری و بازسازی با ویژگی‌های منحصر به فرد، معمولاً هزینه بیشتری نسبت به طرح‌های معمول‌تر و استاندارد دارند.
پیشنهاد برای مطالعه
آیا خرید خانه کلنگی و بازسازی آن ارزان‌تر است؟
مقرون به صرفه بودن خرید یک خانه قدیمی و بازسازی آن، در مقایسه با خرید یک خانه جدید، به طور چشمگیری به عوامل مختلفی بستگی دارد. این عوامل، شامل قیمت و ارزش اقتصادی خانه قدیمی، هزینه بازسازی مورد نیاز، بازار مسکن در منطقه مورد نظر و گزینه‌های در نظر گرفته شده در طراحی معماری است.
قیمت خانه قدیمی
اگر قیمت یک خانه قدیمی به طور قابل توجهی کمتر از یک خانه جدید در همان منطقه باشد، خرید و بازسازی آن به طور بالقوه می‌تواند ارزان‌تر تمام شود. با این حال، این عامل، بستگی به میزان و هزینه بازسازی خانه مورد نیاز دارد.
هزینه بازسازی
این گزینه، مهم‌ترین عامل در تعیین مقرون به صرفه بودن خرید خانه قدیمی و بازسازی آن در برابر خرید خانه جدید است. برخی از خانه‌های قدیمی، ممکن است نیاز به بازسازی گسترده و گران قیمت از جمله تعمیرات سازه‌ای، بروزرسانی سیستم‌های برق و لوله کشی، جایگزینی لوازم و وسایل قدیمی و… داشته باشند. در چنین مواردی، بازسازی می‌تواند گران‌تر از خرید یک خانه جدید باشد.
بازار مسکن
با توجه به نوسانات موجود در بازار مسکن ایران، وضعیت قیمت و هزینه بازسازی ساختمان در منطقه مورد نظر شما و شهر محل زندگی، نقش بسزایی در برآورد هزینه‌های بازسازی خواهد داشت. در مناطقی با بازارهای داغ مسکن که قیمت خانه‌های نوساز بسیار بالا است، مسلما خرید یک خانه قدیمی و بازسازی آن به مراتب مقرون به صرفه‌تر از خرید یک خانه نوساز است.
پیشنهاد برای مطالعه
طراحی بازسازی
برخی افراد خانه‌های قدیمی را به دلیل جذابیت و به اصطلاح وجود “روح زندگی” در آن، به خرید خانه‌های نوساز ترجیح می‌دهند. برای آنها، هزینه ممکن است به اندازه زندگی در خانه‌ای که مطابق با ترجیحات زیبایی‌شناختی آنها باشد، مهم نباشد.
نتیجه : به طور کلی، مقرون به صرفه بودن یا نبودن خرید یک خانه قدیمی و بازسازی آن، به عوامل مختلفی بستگی دارد که در بررسی موارد مختلف، بسته به خواسته‌ها و سلیقه فردی، ممکن است کاملا متفاوت باشد. اما، در هر حال، خرید خانه با سن بالا، مسلما از خانه‌های نوساز، به صرفه‌تر است. اما باید توجه نمود که ملک مورد نظر، امکان بازسازی را فراهم نماید. مقاله ” چگونه آپارتمان خود را با هزینه کم بازسازی کنیم؟ ” اطلاعات تکمیلی را در رابطه با کنترل هزینه‌های بازسازی و نوسازی انواع ساختمان، در بر میگیرد. پیشنهاد می‌کنیم تا آن را مطالعه نمایید و از این مقاله جامع و پرکاربرد، بهره ببرید.
ایده‌هایی برای بازسازی خانه‌های قدیمی
بازسازی خانه‌های قدیمی می‌تواند پروژه‌ای ارزشمند و در عین حال، هیجان‌انگیز باشد که به صاحبان خانه اجازه می‌دهد تا با حفظ جذابیت معماری قدیمی خانه، جان تازه‌ای به آنها بدهند. در‌اینجا 26 ایده برای بازسازی خانه‌های قدیمی آورده شده است که به آنها می‌پردازیم :
- احیای عناصر اصلی معماری : یکی از راه‌های بازسازی خانه قدیمی، بازسازی ویژگی‌های معماری اولیه آن، مانند قالب‌گیری تاق و قوس، تاج‌های سقف یا پنجره‌های اُرسی و بازسازی شیشه‌های رنگی است. این موضوع، می‌تواند به حفظ یکپارچگی تاریخی خانه کمک کند. نکته مهم که در‌این مورد باید در نظر گرفت، استفاده از متريال‌هایی با همان کیفیت و همان ویژگی و رنگ که سبب میشود تا حس و حال خانه قدیمی‌مجددا زنده شود و به باز زنده سازی خانه‌های قدیمی، کمک شایانی می‌کند.
- بروزرسانی سیستم برق : بسیاری از خانه‌های قدیمی، دارای سیستم‌های الکتریکی قدیمی هستند که ممکن است استانداردهای ایمنی امروزی را رعایت نکنند. ارتقاء سیستم‌های الکتریکی، می‌تواند ایمنی ساکنین خانه را بهبود بخشد و امکان استفاده از وسایل و فناوری مدرن را فراهم کند.
- صاف کردن کفپوش‌های چوبی : خانه‌های قدیمی، اغلب دارای کف‌های چوبی زیبا هستند که ممکن است زیر لایه‌های فرش یا در کف اتاق پنهان شده باشند. بازسازی این کفپوش‌ها با حفظ زیبایی اولیه آنها، می‌تواند زیبایی طبیعی خانه را بازگرداند و به ارزش بیشتر خانه بی‌افزاید. با رعایت نکات کلیدی در بازسازی کف، می‌توانید کف‌هایی متناسب با ویژگی‌های فضاهای مختلف موجود در پلان را با انوع گوناگون مصالح کفسازی، خلق نمایید.
- افزودن عایق : خانه‌های قدیمی‌تر، ممکن است فاقد عایق‌بندی مناسب باشند که منجر به ناکارآمدی انرژی و در نتیجه، افزایش قبوض آب و برق میشود. افزودن عایق به دیوارها و فضاهای خانه، می‌تواند بهره‌وری انرژی را بهبود بخشد و راحتی ساکنین خانه را تضمین نماید.
- ارتقاء وسایل لوله کشی : وسایل لوله کشی قدیمی، می‌توانند بسیار ناکارآمد و در برخی موارد مستعد نشتی باشند. ارتقاء وسایل لوله کشی به وسایل مدرن، می‌تواند بهره‌وری آب را بهبود بخشد و خطر مشکلات لوله کشی را کاهش دهد.
پیشنهاد برای مطالعه
- باز کردن پلان‌های طبقه : بسیاری از خانه‌های قدیمی، دارای چیدمان‌های جداگانه هستند که ممکن است با سبک زندگی مدرن مناسب نباشد. باز کردن پلان‌های طبقه با برداشتن دیوارهای موجود، یا در برخی موارد ایجاد درهای بزرگتر، می‌تواند فضای زندگی جادارتر و کاربردی‌تری ایجاد کند. به عنوان مثال، در گذشته فضاهایی مانند آشپزخانه، پذیرایی و نهارخوری شامل دیوارهای تقسیم کننده فضا بود و به همدیگر دید نداشتند. اما امروزه آشپزخانه‌های مدرن و دارای اُپن یا جزیره و فضاهای یکپارچه پذیرایی و نهارخوری جایگزین آنها شده‌اند. گاهی اوقات برای ایجاد تقسیم بندی فضا، می‌توان از پارتیشن‌های مدرن که امروزه تنوع بسیار زیادی دارند، استفاده نمود. این کار علاوه بر کاهش هزینه‌های بنایی، به کاهش هزینه‌ها در استفاده از متريال منجر شده و به زیبایی خانه کمک خواهد کرد.
- نصب پنجره‌های دو جداره : پنجره‌های قدیمی، ممکن است برای مصارف راحتی در ساختمان‌های امروزی، ناکارآمد باشند که در نهایت، منجر به از دست دادن گرما در زمستان و افزایش گرما در تابستان می‌شوند. نصب پنجره‌های دو جداره، با حفظ انرژی، می‌تواند هزینه‌های انرژی را به طرز قابل توجهی کاهش دهد.
- بازسازی اتاق پذیرایی یا نشیمن : به خاطر داشته باشید که رنگ‌کاری انواع دیوارهای موجود در ساختمان، یک راه سریع و نسبتا ارزان برای ترمیم و بازسازی ساختمان قدیمی است. فراموش نکنید که اتاق نشیمن قلب خانه است و رسیدگی به ظاهر این قسمت از خانه بسیار اهمیت دارد. ترکیب نور طبیعی و مصنوعی در این قسمت از خانه و استفاده از چراغ‌های رومیزی و دیواری مدرن می‌تواند ایده جذابی برای بازسازی اتاق نشیمن باشد. از اضافه کردن یک یا چند گیاه به این ترکیب نترسید. گیاهان باعث سبزی و طراوت خانه شما می‌شوند و همچنین از خود اکسیژن آزاد می‌کنند. راه دیگری که می‌تواند به اتاق نشیمن شما ظاهری شیک و جدید بدهد، نصب چند تابلو نقاشی به دیوار است. شما می‌توانید مطابق سلیقه خود چند تابلو نقاشی خریداری کنید و به دیوارها آویزان کنید. حتی می‌توانید ست مبلمان و فرش های خود را تعویض کنید تا اتاق نشیمن شما به بهترین شکل دیده شود.
- بازسازی آشپزخانه : آشپزخانه غالبا به عنوان قلب خانه به شمار می‌آید؛ بازسازی اصولی آشپزخانه، می‌تواند عملکرد و زیبایی یک خانه قدیمی را تا حدود زیادی افزایش دهد. به‌روزرسانی کابینت‌ها، کانترها و لوازم خانگی می‌تواند ظاهری تازه به آشپزخانه بدهد. دقت در انتخاب جنس و رنگ کابینت‌ها، علاوه بر افزایش زیبایی شناختی خانه، می‌تواند منجر به ایجاد فضای بزرگتر به لحاظ بصری باشند. کابینت‌هایی با رنگ‌های روشن‌تر می‌توانند علاوه بر نشان دادن فضای بزرگ، به افزایش نور در خانه کمک شایانی نمایند. در ادامه، می‌توان با ایجاد یک مطبخ (آشپزخانه مخفی) به عنوان فضایی جداگانه و انتقال پخت و پز و شستشوی ظروف و موادغذایی به‌این فضا، تصویری بهتر و منظم‌تر از آشپزخانه خود ایجاد نمود.
توجه : اضافه کردن فضای کلوزت (انباری) در آشپزخانه می‌باشد. این فضا، شامل کمدها و کابینت‌هایی با فضای زیاد و معمولا به صورت سرتاسری بوده که از‌این فضا به عنوان نگهداری مواد غذایی و یا مواد شوینده و بهداشتی استفاده میشود. با تقسیم بندی آشپزخانه به فضاهای ذکر شده، می‌توان استفاده بهینه‌ای از قلب خانه یعنی آشپزخانه داشت. تقسیم بندی فضای آشپزخانه، اطمینان خاطر را برای نظم در خانه ایجاد می‌کنند.
پیشنهاد برای مطالعه
- بازسازی اتاق خواب : استفاده از یک رنگ ملایم برای دیوارهای اتاق خواب برای به نمایش گذاشتن محیطی آرام و ساکت مناسب است. هنگام بازسازی اتاق خواب، از پنجره‌های عریض‌تر استفاده کنید تا از نور طبیعی لذت ببرید. خرید تخت و کمد جدید و یا تعویض پرده‌ها نیز راه دیگری برای بازسازی اتاق خواب است که می‌تواند ظاهری جدید به اتاق شما بدهد. طراحی اتاق خواب می‌تواند تاثیر بسزایی در کیفیت زندگی شما بگذارد. بنابراین در زمان بازسازی خانه‌های قدیمی به اتاق خواب خود اهمیت دهید و محیط آن را برای خود آرامش بخش کنید.
- اضافه کردن حمام : خانه‌های قدیمی، ممکن است فضای حمام محدود یا وسایل قدیمی داشته باشند. علاوه بر آن، در برخی موارد، در فضای خانه‌های قدیمی، حمام در بیرون خانه و در بخش حیاط قرار گرفته است که با استانداردهای زندگی امروز متناسب نیست. افزودن حمام جدید یا بروزرسانی حمام‌های موجود، می‌تواند راحتی ساکنین خانه را بهبود بخشد و منجر به افزایش ارزش و زیبایی شناختی خانه شود.
- بازسازی جزئیات بیرونی : نمای بیرونی یک خانه قدیمی، اولین قدم برای توجه در بازسازی آن است. در صورت لزوم، بازسازی یا تعمیر جزئیات معماری در نما مانند آرایه‌ها، تزئینات موجود، جزئیات پیش آمدگی‌ها، سر ستون ها، نرده‌هاو حتی طراحی جزئیات ایوان، می‌تواند جذابیت خانه را افزایش داده و شخصیت تاریخی خانه را حفظ کند.
- ایجاد یک دفتر کار خانگی : امروزه برای بسیاری از مشاغل که به صورت از راه دور فعالیت می‌نمایند، ایجاد یک بخش اداری اختصاصی در فضای خانه (هوم آفیس) ضروری شده است. تبدیل یک اتاق یا گوشه‌ای از آن، به یک دفتر کار خانگی، می‌تواند بهره‌وری و تعادل بین کار و زندگی را بهبود بخشد.
- ارتقاء سیستم‌های گرمایش و سرمایش : خانه‌های قدیمی، ممکن است سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی قدیمی‌داشته باشند که امروزه آنها، ناکارآمد و پر هزینه هستند. ارتقاء آنها به سیستم‌های مدرن و امروزی، می‌تواند آسایش و بهره‌وری انرژی را بهبود بخشد.
- افزودن فضاهایی برای ذخیره سازی : خانه‌های قدیمی، اغلب فاقد فضای ذخیره سازی کافی هستند. افزودن قفسه‌ها، کمدها یا واحدهای ذخیره سازی در فضاهای داخلی، همانند کابینت‌ها، کمدها، فضاهای کلوزت و لاندری، انباری و…، می‌تواند به حداکثر رساندن کارایی و زیبایی فضا و کاهش شلوغی کمک کند.
- توجه به بازسازی فضای باز : بازسازی فضاهای بیرونی یک خانه قدیمی، همانند حیاط،تراس، ورودی و توجه به پارکینگ، می‌تواند مناطق نشیمن اضافی برای استراحت و سرگرمی ایجاد کند. افزودن آلاچیق، پاسیو یا طراحی محوطه‌سازی، می‌تواند فضای قابل استفاده در ملک را افزایش دهد. این نکته مهم را باید در نظر گرفت که با توجه به اقلیم در هر شهر و با توجه به ویژگی‌های معماری هر خانه قدیمی، استفاده از درختان و گیاهان و محوطه سازی فضای سبز متناسب با آن، هم به لحاظ اقلیمی و هم زیبایی شناختی و رعایت تناسب، الزامی می‌باشد که در این بخش بهتر است تا از مهندسین معمار، حتما مشورت نمایید.
پیشنهاد برای مطالعه
- رنگ آمیزی مجدد دیوارهای داخلی : یک لایه رنگ تازه، می‌تواند فوراً در فضا، دیدی متفاوت ایجاد کرده و احساس یک خانه قدیمی را تغییر دهد. انتخاب رنگ‌ها و پرداخت‌های مناسب، می‌تواند ویژگی‌های معماری را افزایش دهد و طرحی منسجم ایجاد کند.
- بازسازی شومینه : بسیاری از خانه‌های قدیمی، شومینه‌های زیبایی دارند که ممکن است از بین رفته باشند. بازسازی این شومینه‌ها، می‌تواند به فضاهای نشیمن، گرما و جذابیتی دو چندان ببخشد.
بازسازی سقف : سقف‌های قدیمی، ممکن است نشتی داشته باشند یا به پایان عمر خود نزدیک شده باشند. بازسازی سقف هم به لحاظ فنی و هم به لحاظ زیبایی در معماری فضا، می‌تواند بهره‌وری انرژی را بهبود بخشد، خانه را از آسیب آب محافظت کند و ظاهری متفاوت به آن ببخشد. - ایجاد یک اتاق لباسشویی : خانه‌های قدیمی، ممکن است دارای امکانات خشکشویی، در زیرزمین یا سایر مکان‌های نامناسب باشند. ایجاد یک اتاق رختشوی‌خانه اختصاصی(لاندری) در طبقه اصلی، می‌تواند عملکرد را بهبود بخشد و کارهای مربوط به شستن لباسها را راحت‌تر کند.
- ایجاد فضای مطالعه و کتابخانه : در صورت وجود فضایی حتی اندک، بهتر است این فضا را به کتابخانه یا فضای مطالعه خود اختصاص دهید. این فضا، بهتر است در کنار اتاق کار یا نزدیک به آن قرار گیرد. وجود فضایی این چنین و مطالعه در فضایی با معماری قدیم، می‌تواند بهره‌وری مطالعه را افزایش دهد و لذت خواندن را چندان برابر کند. اگر فضای خانه شما زیاد بزرگ نیست، می‌توانید این فضا را در اتاق کار خود داشته و با افزودن چند قفسه کتابخانه، در کنار کارکردن، از فضای اختصاصی برای مطالعه نیز لذت ببرید.
- ایجاد فضای مکث در ورودی : معمولا غالب نقشه‌های قدیمی و خانه‌های مربوط به آن دارای فضای مکث می‌باشند. فضای مکث در خانه، به فضای تقسیم کننده میان دو فضای دیگر، به ویژه تقسیم کننده فضای بیرون با فضای داخلی خانه، یا در برخی موارد جداکننده فضای عمومی و فضای خصوصی خانه، گفته میشود. بدین صورت که با وارد شدن به خانه توسط در ورودی، شما مستقیما به داخل فضای پذیرایی هدایت نخواهید شد. فضای مربع شکل 2*2 متر برای اختصاص دادن به فضای مکث مناسب است. وجود این فضا، علاوه بر حفظ حریم افراد خانواده نسبت به فضای بیرونی، می‌تواند به اثر بخشی فضاهای دیگر خانه کمک شایانی نماید. در‌این بخش می‌توانید کمدهای مربوطه مانند کمد رختکن میهمان یا جاکفشی را در نظر داشته باشید.
- ایجاد اختلاف ارتفاع بین فضاهای خصوصی و عمومی : نقشه‌های خانه‌های قدیمی‌معمولا با دقت بیشتری طراحی شده و به دلیل درونگرایی در معماری قدیم، سبب شده تا فضاهای عمومی‌خانه (همانند پذیرایی، نهارخوری یا آشپزخانه) از فضاهای خصوصی(مانند اتاق خواب، اتاق کار، حمام و…) مجزا گردد. بنابراین در بازسازی این خانه‌ها، برای جداسازی و در عین حال افزایش زیبایی فضاهای داخل، بهتر است از دو یا سه پله به عنوان اختلاف ارتفاع استفاده شود. فضاهای خصوصی در بالای پله و با اختلاف ارتفاع بیشتری طراحی می‌شوند که دید به فضاهای عمومی را محدودتر نمایند و در عین حال فضای دنج تری را برای ساکنین خانه مهیا نمایند.
پیشنهاد برای مطالعه
- استفاده از ارسی‌ها و پنجره‌های قدی : اُرسی‌ها که در گذشته به عنوان پنجره‌های قدی با شیشه‌های رنگی به کار می‌رفتند، به تدریج و با گذشت زمان و استفاده از واحدهای آپارتمانی به جای خانه، از بین رفتند و به دنبال آن مطابق ضوابط شهرداری یا آتش نشانی، امکان استفاده از پنجره قدی در برخی مناطق داده نمی‌شود. حال که فضایی مستقل به عنوان خانه در اختیار دارید، بهتر است در صورت وجود ارسی‌ها، آنها را باز زنده سازی نموده یا از پنجره‌های قدی در فضای داخلی استفاده نمایید. این موضوع، ضمن ایجاد فضایی دلباز و ورود نور طبیعی بیشتر به داخل خانه، طبیعت را به داخل خانه منتقل می‌کند و علاوه بر لذت بردن از فضای سبز حیاط و محوطه مربوطه، آرامش ساکنین خانه را دوچندان خواهد نمود.
- نصب فناوری خانه هوشمند : ادغام فناوری خانه هوشمند در یک خانه قدیمی، می‌تواند راحتی و بهره‌وری انرژی را افزایش دهد. ویژگی‌هایی مانند ترموستات‌های هوشمند، سیستم‌های روشنایی و سیستم‌های امنیتی را می‌توان به راحتی در حین عملیات بازسازی، اجرا نمود.
- افزودن‌تراس یا ایوان کاربردی : تقویت فضاهای نشیمن در فضای باز، با افزودن تراس یا ایوان، می‌تواند فضای اضافی برای استراحت و پذیرایی از میهمانان فراهم نماید. به علاوه، افزودن فضای سبز و مبلمان مخصوص به‌اینگونه فضاها، می‌تواند زیبایی‌شناسی کلی خانه را بهبود بخشد.
- ایجاد استخر در محوطه : در صورتی که حیاط بزرگی داشته باشید، می‌توانید بخشی از آن را به ایجاد یک استخر اختصاص دهید. در صورتی که محوطه فضای سبز شما به اندازه کافی بزرگ نباشد، می‌توانید با ایجاد حوضی سنتی و فعال کردن فواره‌های آن، احساس متفاوتی را ایجاد کرده و علاوه بر خنک نگه داشتن فضا در فصل گرما، می‌توانید از محوطه سازی خود نهایت لذت و استفاده را ببرید.
سخن پایانی
به طور کلی، با توجه به مسائل فنی در کنار مسائل زیبایی‌شناسی در بازسازی خانه‌های قدیمی، می‌توان با حفظ معماری اصیل و ترکیب آن با ایده‌های مدرنیته، در کنار تامین ایمنی، آرامش ساکنین خانه را نیز تضمین نمود. افزایش بهره‌وری، بهبود بخشیدن خانه با امکانات و فناوری‌های امروزی و مدرن، سبب افزایش ارزش ساختمان به لحاظ اقتصادی نیز میشود. با این تفاصیل، می‌توان خرید هوشمندانه ملکی با سن بالا را با علم بر تاثیر بازسازی در ارزش خانه قدیمی،عملیات بازسازی را به عنوان یک راهکار سرمایه گذاری نیز معرفی نمود.
پیشنهاد برای مطالعه
نکته بسیار مهمی‌که باید علاوه بر مسائل فنی ساختمان و تقویت آن در نظر گرفته شود، توجه به مسائل معماری و رعایت اصول طراحی داخلی می‌باشد. این نکات در مرحله اول شامل انتخاب سبک معماری می‌باشد که در‌این خصوص می‌بایست با یک معمار و متخصص طراحی داخلی مشورت نمود.
به دنبال انتخاب سبک معماری، نوع رنگ، تناسب رنگ‌ها و ابعاد نسبت به یکدیگر، میزان بهره‌وری از نور طبیعی و استفاده هوشمندانه از نورپردازی مصنوعی در فضای داخلی، نما و محوطه خانه، انتخاب لوازم و وسایل مناسب به لحاظ ابعاد و همچنین کاربرد و دقت به تناسب آنها با طراحی معماری در فضای داخلی خانه و در نهایت چیدمان محوطه و فضای سبز آن، تعیین می‌گردد. با رعایت اصول ذکر شده، می‌توان بهترین نتیجه از بازسازی خانه‌های قدیمی‌داشت. مشورت با طراحان داخلی و متخصصین در این زمینه، علاوه بر کاهش هزینه‌های اضافی، منجر به استفاده از مصالح با کیفیت شده و سرعت و دقت در روند کار را بهبود می‌بخشد.
